リヴィエール門司港ファーストビュー

リヴィエールマンションギャラリー　10:00-17:00

リヴィエールシリーズの想いを
カタチにしました。

この先、ずっと快適であるために。
先進設備と構造によって生み出す、
今までにない快適を。

「リヴィエール門司港ファーストビュー」は、環境に配慮しながら 快適なマンションライフを送るための次世代型マンション。 ムダを減らし、エネルギーを効率的に使うことで、毎日の暮らしに様々な価値を生み出します。

時間の短縮

  • ガス式衣類乾燥機「乾太くん」
  • 外出中もスマホで家事ができる
    IoTリモコン

ストレスフリー

  • タッチレス水栓
  • 手ぶらキー

安心

  • IoTインターホン

省エネ・経済的

  • ZEHM Oriented

時間の短縮

ガス式衣類乾燥機「乾太くん」

花粉や天気を気にせずいつでも洗濯物が乾かせる、忙しい人の味方になる優秀家電。

洗濯という家事は、洗い終わってからが大変でした。ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾く。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がる。衣類乾燥を速く、心地よく。あなたの暮らしの質を高めます。

毎日のことだから、使いやすく、お手入れしやすく。

洗濯物が、1時間で乾く。

ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。

■ガス衣類乾燥機（乾太くん）：リンナイ、電気ヒートポンプ式乾燥、電気ヒーター式乾燥試験実施：リンナイ（株）■条件：実用衣類9kg（綿50%、化繊50%）/脱水度70% RDT-93・標準コースで算出。ガス種：LPGの場合で約90分 実用衣類6kg（綿50%、化繊50％）/脱水度70% RDT-63・標準コースで算出。ガス種：LPGの場合で約60分 実用衣類5kg（綿50%、化繊50%）/脱水度70% RDT-54S-SV・標準コースで算出。ガス種：LPGの場合で約52分

時間の短縮

外出中にも家事ができる
快適IoTリモコン。

外出先からもスマートフォンでお風呂のお湯張り、追い焚きなどの操作ができるので、帰宅してすぐにお風呂に入れます。快適かつ、時短にもなります。

※ネット環境および無線LANルーターが必要です。

※給湯の操作、確認だけでなく、スマホからご使用量の確認、故障時の連絡も可能です。※使用料金はキッチン側リモコンから確認できます。

ストレスフリー

タッチレス蛇口一体型浄水器LC

お料理や飲み水など、蛇口をあけるとすぐ浄水が使えるのでカンタン便利。手元のダイヤル回すだけで水形が切り替えられるので、家事の動作を妨げないシンプルなスタイリングに機能満載です。

※浄水カートリッジは別途申込が必要です。

ストレスフリー

Tebraキー

エントランス・エレベーター・住戸玄関ドア・宅配BOXまで、ハンズフリーで解錠します。

買物帰りに荷物で手がふさがっている、子どもを抱っこしているというようなシーンでも、鍵を探すことなく、スムーズに自宅まで帰ることができます。毎日のちょっとしたストレスから解放され、お出かけも快適です。

安心

IoTインターホン 

来客履歴閲覧

今日誰か訪ねて来たか、
宅配便はもう届いたのか、
来客履歴から確認できます。

子供の帰宅確認

帰宅時のお子様がロビーインターホンに「ピンポン」するのと、
外出中でもスマホからお子様の帰宅を確認できます。

呼出・対応

共用部内や、インターホンから離れている時でも、スマホで対応できます。

エントランス解錠

スマホから、エントランスを解錠できるので、来客をお待たせしません。

自動応答

選択した文言を自動でアナウンスすることが出来ます。

省エネ・経済的

ZEH-M Oriented

ゼッチ・マンション・オリエンテッド

全住戸 リビングにエアコン標準装備

脱炭素やSDGsへの取り組みから、政府が2030年に目指すべき住宅の姿として“新築住宅はZEH基準の水準の省エネ性能が確保されること”としています。
「ZEH」とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁など外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、
「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。

「ZEH」 は、 外壁などの断熱性能を大幅に向上させ、 効率的な設備システムなどを導入して「省エネ」を実現した上で、 太陽光発電などの創エネを組み合わせ、 年間のエネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅への取り組みです。

2,000万円贈与された場合

リヴィエール門司港ファーストビューはZEH-Mオリエテッドを採用しています

「ZEH-M-Oriented （ゼッチ・マンシ•ン・オリエンテッド）」を採用したリヴィエール門司港ファーストピューは、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を本来20％以上削減のところ、基準を上回る27 ％の削滋を実現した物件です。

※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発霞されたエネルギーを指します。

住む人に優しい

 

ZEH-M-Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋閻の温度差が小さくなります。
暖冷房の効果も長続きするので、年間を通してより快適にお過ごしいただける設計です。

お財布に優しい

 

ZEH-M Orientedの採用により年間の一次エネルギー消費量が20%以上削減されますので、 光熱費の削減にもつながります。

遮音＆断熱外壁

LOW-Eガラス＆ペアガラス

トルネード洗浄

食洗機

エアコン

リビングに全住戸標準装備

エコジョーズ

遮音＆断熱外壁

  • ※本物件は経済産業省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります。
    「ZEH-M Oriented」とは、以下の①～②の全てに適合した集合住宅（住棟）です。
    ①当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネ基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0.40［W/m2K］相当以下、3地域：0.50［W/m2K］相当以下、4～7地域：0.60［W/m2K］相当以下※本物件所在エリアは2地域）に適合
    ②再生可能エネルギーを除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減

リヴィエール門司港ファーストビューの新基準！

2024年入居の住宅から 一定の省エネ基準を満たさない場合、
住宅ローン控除が「0円」と厳しくなりましたが‥

経済的

ローン控除上限額+500万円

今後、「断熱性能等級4+一次エネルギー消費等級4」の２つを満たさないと「省エネ基準適合住宅」に該当しなくなりました。
「省エネ住宅」に適合しない「そのほかの住宅」の場合、ローン控除は0円となります。今後省エネ性能は売却する際にも影響していきます。
リヴィエール門司港ファーストビューは「ZEH-M-Oriented」取得、言い換えれば「断念性能等級５、一次エネルギー消費量等級6」となる次世代の省エネ基準です。

住宅ローンの新基準

住宅ローンの新基準

経済的

贈与税1,000万円まで非課税

住まいを購入する際に、両親や祖母などから資金援助があるとかかる税です。
一定額まで非課税となります。リヴィエール門司港ファーストビューは最大の1,000万円まで非課税となります。

2,000万円贈与された場合