物件概要
OUTLINE
| 名称 | リヴィエール門司港ファーストビュー |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番） |
| 交通 | 西鉄「レトロ鎮西橋」バス停 徒歩約4分（約270m） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 私道負担 | なし |
| 敷地面積 | 579.10㎡ |
| 建築面積 | 286.45㎡ |
| 延床面積 | 2,185.04㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23040502号（2023年12月27日） |
| 総戸数 | 26戸 |
| 敷地所有者 | 株式会社九州三共 |
| 売主 | 株式会社九州三共 |
| 管理形態 | 全区分所有者にて管理組合を結成し、㈱サンエージェンシーへ管理委託 |
| 管理方式 | 巡回管理 |
| 管理形態 | 全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託 |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）専有面積割合による所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 設計・工事監理者 | 株式会社久保建築設計 |
| 工事施工者 | 福屋建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社九州三共及び販売センター |
| 駐車場 | 敷地内駐車場／26戸に対して14台（うち分譲駐車場6台） |
| 竣工予定 | 2025年8月 |
| 入居予定 | 2025年9月 |
| 隣接道路 | （西側）幅員30.00ｍの道路に25.93m接道 |
| 電気 | 九州電力株式会社 |
| ガス | 西部ガス株式会社 |
| 上下水道 | 北九州市営上下水道 |
| エレベーター | 13人乗り1基 |
2期分譲 物件概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3450万円～4680万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 79.63㎡～87.81㎡ |
| バルコニー面積 | 20.59㎡〜25.32㎡ |
| 管理費 | 月額13,370円〜14,750円 |
| 修繕積立金 | 月額6,370円〜7,020円 |
| 修繕積立基金（一括） | 374,570円〜413,050円 |
| 駐車場使用料（月額） | 11,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,500円 |
1期分譲 物件概要
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,450万円～4,980万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,900万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 79.63㎡～87.81㎡ |
| バルコニー面積 | 20.59㎡〜25.32㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.24㎡〜5.22㎡ |
| 管理費 | 月額13,370円〜14,750円 |
| 修繕積立金 | 月額6,370円〜7,020円 |
| 修繕積立基金（一括） | 374,570円〜413,050円 |
| 駐車場使用料（月額） | 11,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,500円 |
情報更新日：2024年10月3日 次回情報更新予定日：2024年11月下旬 取引条件有効期限：2024年12月末日